Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sverigesvej 22

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 665 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.584 kr/m².1.345.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.229.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,29 pct. siden feb. 2022
334k662k990k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.355.000 kr.I dag · vores estimat1.229.111 kr.Markedet · 1992397.170 kr.Markedet · 1993397.170 kr.Markedet · 1994333.630 kr.Markedet · 1995434.970 kr.Markedet · 1996461.160 kr.Markedet · 1997514.980 kr.Markedet · 1998419.940 kr.Markedet · 1999509.580 kr.Markedet · 2000545.220 kr.Markedet · 2001517.230 kr.Markedet · 2002525.690 kr.Markedet · 2003603.900 kr.Markedet · 2004781.740 kr.Markedet · 2005675.000 kr.Markedet · 2006904.590 kr.Markedet · 2007935.100 kr.Markedet · 2008936.450 kr.Markedet · 2009929.970 kr.Markedet · 2010947.340 kr.Markedet · 2011812.070 kr.Markedet · 2012726.120 kr.Markedet · 2013532.890 kr.Markedet · 2014782.640 kr.Markedet · 2015731.970 kr.Markedet · 2016744.300 kr.Markedet · 2017723.600 kr.Markedet · 2018791.370 kr.Markedet · 2019838.080 kr.Markedet · 2020946.800 kr.Markedet · 20211.095.840 kr.Markedet · 20221.099.980 kr.Markedet · 20231.056.150 kr.Markedet · 20241.073.610 kr.Markedet · 20251.228.320 kr.Markedet · 20261.244.160 kr.Markedet · 20271.645.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.229.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 18
4800 Nykøbing F		92 m²34 m30-04-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Sverigesvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²126 m14-01-20251.454.000 kr.15.634 kr./m²
Finlandsvej 15
4800 Nykøbing F		92 m²61 m19-09-20241.320.000 kr.14.348 kr./m²
Norgesvej 2
4800 Nykøbing F		87 m²238 m23-09-20241.100.000 kr.12.644 kr./m²
Enighedsvej 78
4800 Nykøbing F		92 m²338 m09-06-20251.050.000 kr.11.413 kr./m²
Finlandsvej 29
4800 Nykøbing F		85 m²161 m21-07-20251.455.000 kr.17.118 kr./m²
Godthåbsvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²403 m18-11-20241.860.000 kr.20.000 kr./m²
Enighedsvej 70
4800 Nykøbing F		96 m²260 m03-12-20251.655.000 kr.17.240 kr./m²
Islandsvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²175 m27-10-20251.285.000 kr.13.247 kr./m²
Finlandsvej 48
4800 Nykøbing F		96 m²288 m24-10-20241.175.000 kr.12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden