Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sverigesvej 2

Villa · 86 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 541 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
541 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
853.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.110 kr/m².1.292.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.168.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,84 pct. siden maj 1999
319k632k946k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020249. maj 1999479.000 kr.I dag · vores estimat1.168.006 kr.Markedet · 1992379.518 kr.Markedet · 1993379.518 kr.Markedet · 1994318.802 kr.Markedet · 1995415.638 kr.Markedet · 1996440.664 kr.Markedet · 1997492.092 kr.Markedet · 1998401.276 kr.Markedet · 1999486.932 kr.Markedet · 2000520.988 kr.Markedet · 2001494.242 kr.Markedet · 2002502.326 kr.Markedet · 2003577.060 kr.Markedet · 2004746.996 kr.Markedet · 2005645.000 kr.Markedet · 2006864.386 kr.Markedet · 2007893.540 kr.Markedet · 2008894.830 kr.Markedet · 2009888.638 kr.Markedet · 2010905.236 kr.Markedet · 2011775.978 kr.Markedet · 2012693.848 kr.Markedet · 2013509.206 kr.Markedet · 2014747.856 kr.Markedet · 2015699.438 kr.Markedet · 2016711.220 kr.Markedet · 2017691.440 kr.Markedet · 2018756.198 kr.Markedet · 2019800.832 kr.Markedet · 2020904.720 kr.Markedet · 20211.047.136 kr.Markedet · 20221.051.092 kr.Markedet · 20231.009.210 kr.Markedet · 20241.025.894 kr.Markedet · 20251.173.728 kr.Markedet · 20261.188.864 kr.Markedet · 20271.572.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1999 · Alm. Salg
479.000 kr.
I dag · vores estimat
1.168.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg479.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 18
4800 Nykøbing F		92 m²185 m30-04-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Sverigesvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²343 m14-01-20251.454.000 kr.15.634 kr./m²
Norgesvej 2
4800 Nykøbing F		87 m²70 m23-09-20241.100.000 kr.12.644 kr./m²
Finlandsvej 29
4800 Nykøbing F		85 m²371 m21-07-20251.455.000 kr.17.118 kr./m²
Jes Jessensgade 64
4800 Nykøbing F		83 m²368 m27-04-20261.000.000 kr.12.048 kr./m²
Finsensgade 44
4800 Nykøbing F		84 m²499 m18-08-20241.260.000 kr.15.000 kr./m²
Finlandsvej 15
4800 Nykøbing F		92 m²208 m19-09-20241.320.000 kr.14.348 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 29
4800 Nykøbing F		82 m²418 m14-04-20241.250.000 kr.15.244 kr./m²
Højagervej 3
4800 Nykøbing F		80 m²264 m27-08-20261.245.000 kr.15.562 kr./m²
Pontoppidansgade 26
4800 Nykøbing F		81 m²384 m26-05-20251.745.000 kr.21.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden