Sverigesvej 19

Fritidshus · 89 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.279 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.267 kr/m².1.971.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.725.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2007feb.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerandel overdraget
1999jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlystvej 9 3310 Ølsted	89 m²	327 m	09-03-2025	1.200.000 kr.	13.483 kr./m²
Islandsvej 3 3310 Ølsted	87 m²	382 m	02-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Strandlystvej 32 3310 Ølsted	93 m²	212 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Havrevangen 7 3310 Ølsted	91 m²	586 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	606 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Poppelvænget 6 3310 Ølsted	90 m²	1,1 km	08-07-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Bakkedraget 4 3310 Ølsted	90 m²	1,1 km	12-08-2024	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Kystvænget 4 3310 Ølsted	83 m²	795 m	10-07-2025	3.830.000 kr.	46.145 kr./m²
Islandsvej 12 3310 Ølsted	101 m²	257 m	09-05-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	826 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu