Sverigesvej 17

Villa · 113 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.772 kr/m².1.371.900 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.515.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,79 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 18 4800 Nykøbing F	92 m²	31 m	30-04-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Sverigesvej 34 4800 Nykøbing F	93 m²	186 m	14-01-2025	1.454.000 kr.	15.634 kr./m²
Diskovej 1 4800 Nykøbing F	112 m²	369 m	22-05-2024	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Østerbrogade 103A 4800 Nykøbing F	108 m²	168 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Umanakvej 3 4800 Nykøbing F	114 m²	468 m	14-05-2024	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Godthåbsvej 1 4800 Nykøbing F	116 m²	333 m	05-10-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Roald Amundsensvej 15 4800 Nykøbing F	113 m²	618 m	09-07-2025	995.000 kr.	8.805 kr./m²
Neckelmannsgade 4 4800 Nykøbing F	111 m²	487 m	10-07-2024	1.605.000 kr.	14.459 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 4 4800 Nykøbing F	110 m²	422 m	01-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Jes Jessensgade 67 4800 Nykøbing F	110 m²	484 m	24-04-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu