Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sverigesvej 16A

Villa · 171 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.930 kr/m².8.919.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesvej gns: 48.024 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.765.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,48 pct. siden aug. 2006
1,1M3,8M6,6M9,3M12,0M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20062.250.000 kr.I dag · vores estimat10.765.718 kr.Markedet · 19921.259.073 kr.Markedet · 19931.280.619 kr.Markedet · 19941.330.380 kr.Markedet · 19951.509.930 kr.Markedet · 19961.655.793 kr.Markedet · 19971.897.758 kr.Markedet · 19982.202.138 kr.Markedet · 19992.340.648 kr.Markedet · 20003.147.084 kr.Markedet · 20012.850.057 kr.Markedet · 20022.748.654 kr.Markedet · 20032.581.758 kr.Markedet · 20042.905.461 kr.Markedet · 20053.637.341 kr.Markedet · 20064.665.564 kr.Markedet · 20074.756.878 kr.Markedet · 20085.618.547 kr.Markedet · 20094.192.578 kr.Markedet · 20103.962.241 kr.Markedet · 20114.584.681 kr.Markedet · 20124.460.877 kr.Markedet · 20134.274.316 kr.Markedet · 20144.429.242 kr.Markedet · 20154.948.227 kr.Markedet · 20165.968.755 kr.Markedet · 20175.578.020 kr.Markedet · 20186.116.499 kr.Markedet · 20196.175.494 kr.Markedet · 20207.675.164 kr.Markedet · 20216.940.548 kr.Markedet · 20228.337.960 kr.Markedet · 20237.663.365 kr.Markedet · 20248.343.945 kr.Markedet · 20259.216.216 kr.Markedet · 202610.701.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2006 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.765.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20142.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 7B
2800 Kongens Lyngby		158 m²169 m19-08-20247.550.000 kr.47.785 kr./m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²107 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²62 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²47 m10-06-20269.500.000 kr.65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²47 m04-12-20246.950.000 kr.48.264 kr./m²
Norgesvej 5B
2800 Kongens Lyngby		168 m²104 m25-04-20249.200.000 kr.54.762 kr./m²
Kulsviervænget 27
2800 Kongens Lyngby		174 m²465 m04-08-20259.350.000 kr.53.736 kr./m²
Egegårdsvej 10
2800 Kongens Lyngby		177 m²333 m30-03-20259.995.000 kr.56.469 kr./m²
Islandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		169 m²535 m10-07-202511.900.000 kr.70.414 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²365 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden