Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sverigesvej 11A

Villa · 159 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.849 kr/m².7.843.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesvej gns: 48.024 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.617.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,84 pct. siden maj 1999
1,0M3,6M6,1M8,7M11,2M1992199620002004200820122016202020242. maj 19991.302.000 kr.I dag · vores estimat8.617.137 kr.Markedet · 19921.170.717 kr.Markedet · 19931.190.751 kr.Markedet · 19941.237.020 kr.Markedet · 19951.403.970 kr.Markedet · 19961.539.597 kr.Markedet · 19971.764.582 kr.Markedet · 19982.047.602 kr.Markedet · 19992.176.392 kr.Markedet · 20002.926.236 kr.Markedet · 20012.650.053 kr.Markedet · 20022.555.766 kr.Markedet · 20032.400.582 kr.Markedet · 20042.701.569 kr.Markedet · 20053.382.089 kr.Markedet · 20064.338.156 kr.Markedet · 20074.423.062 kr.Markedet · 20085.224.263 kr.Markedet · 20093.898.362 kr.Markedet · 20103.684.189 kr.Markedet · 20114.262.949 kr.Markedet · 20124.147.833 kr.Markedet · 20133.974.364 kr.Markedet · 20144.118.418 kr.Markedet · 20154.600.983 kr.Markedet · 20165.549.895 kr.Markedet · 20175.186.580 kr.Markedet · 20185.687.271 kr.Markedet · 20195.742.126 kr.Markedet · 20207.136.556 kr.Markedet · 20216.453.492 kr.Markedet · 20227.752.840 kr.Markedet · 20237.125.585 kr.Markedet · 20247.758.405 kr.Markedet · 20258.569.464 kr.Markedet · 20269.950.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1999 · Alm. Salg
1.302.000 kr.
I dag · vores estimat
8.617.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.302.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 7B
2800 Kongens Lyngby		158 m²46 m19-08-20247.550.000 kr.47.785 kr./m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²179 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²97 m10-06-20269.500.000 kr.65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²97 m04-12-20246.950.000 kr.48.264 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²143 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Kulsviertoften 46
2800 Kongens Lyngby		160 m²186 m02-01-20246.835.000 kr.42.719 kr./m²
Finlandsvej 14B
2800 Kongens Lyngby		155 m²42 m28-01-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Danmarksvej 46A
2800 Kongens Lyngby		159 m²248 m02-05-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Kulsviervej 94A
2800 Kongens Lyngby		158 m²238 m28-12-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Kulsviervej 107
2800 Kongens Lyngby		158 m²378 m10-02-202610.650.000 kr.67.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden