Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Svenstrupvang 6

Villa · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.017 kr/m².3.654.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvenstrupvang gns: 21.528 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.852.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,11 pct. siden nov. 1996
174k1,5M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202411. nov. 19961.360.900 kr.I dag · vores estimat3.852.873 kr.Markedet · 19921.373.909 kr.Markedet · 1993653.137 kr.Markedet · 1994856.042 kr.Markedet · 19951.005.006 kr.Markedet · 19961.245.319 kr.Markedet · 19971.124.912 kr.Markedet · 19981.627.582 kr.Markedet · 19991.612.552 kr.Markedet · 20002.034.227 kr.Markedet · 20011.702.398 kr.Markedet · 20021.885.430 kr.Markedet · 20031.789.071 kr.Markedet · 20042.115.723 kr.Markedet · 20052.429.850 kr.Markedet · 20063.841.000 kr.Markedet · 20074.651.284 kr.Markedet · 20083.071.297 kr.Markedet · 20091.852.030 kr.Markedet · 20102.734.625 kr.Markedet · 20112.835.493 kr.Markedet · 20122.300.759 kr.Markedet · 20133.087.997 kr.Markedet · 20142.443.878 kr.Markedet · 20152.318.962 kr.Markedet · 20162.523.203 kr.Markedet · 20171.694.549 kr.Markedet · 20182.817.290 kr.Markedet · 20193.323.133 kr.Markedet · 20202.820.463 kr.Markedet · 20213.957.232 kr.Markedet · 20221.943.880 kr.Markedet · 20233.180.682 kr.Markedet · 20244.403.957 kr.Markedet · 20254.507.831 kr.Markedet · 20264.522.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1996 · Alm. Salg
1.360.900 kr.
I dag · vores estimat
3.852.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.360.900 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvang 10
4622 Havdrup		170 m²41 m13-08-20263.980.000 kr.23.412 kr./m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		190 m²87 m22-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Svenstrupvang 7
4622 Havdrup		140 m²57 m15-08-20243.195.000 kr.22.821 kr./m²
Kildebrogårdsvej 3
4622 Havdrup		165 m²266 m18-06-20242.925.000 kr.17.727 kr./m²
Bækparken 24
4622 Havdrup		171 m²223 m26-05-20254.120.000 kr.24.094 kr./m²
Kastanievangen 12
4622 Havdrup		168 m²456 m15-04-20254.150.000 kr.24.702 kr./m²
Sallevvej 24
4622 Havdrup		168 m²458 m04-05-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Fyrrevangen 1
4622 Havdrup		170 m²445 m30-03-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Ravnevænget 11
4622 Havdrup		160 m²393 m05-12-20243.975.000 kr.24.844 kr./m²
Kastanievangen 15
4622 Havdrup		159 m²412 m31-08-20242.850.000 kr.17.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden