Svenskelejren 8, 2. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.895 kr/m².2.426.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvenskelejren gns: 36.248 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-29,90 pct.
3Boligareal større end typisk64 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.756.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,25 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 426.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.756.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg426.500 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svenskelejren 6, 1. tv 2700 Brønshøj	58 m²	13 m	08-09-2026	2.875.000 kr.	49.569 kr./m²
Svenskelejren 6, st. tv 2700 Brønshøj	58 m²	13 m	27-07-2025	2.525.000 kr.	43.534 kr./m²
Svenskelejren 11, st. th 2700 Brønshøj	58 m²	53 m	22-05-2026	3.325.000 kr.	57.328 kr./m²
Svenskelejren 6, st. th 2700 Brønshøj	55 m²	13 m	01-12-2025	2.665.000 kr.	48.455 kr./m²
Svenskelejren 6, 2. th 2700 Brønshøj	55 m²	13 m	10-05-2024	2.155.000 kr.	39.182 kr./m²
Svenskelejren 4, st. tv 2700 Brønshøj	55 m²	24 m	25-05-2025	2.495.000 kr.	45.364 kr./m²
Svenskelejren 4, 2. tv 2700 Brønshøj	55 m²	24 m	16-05-2024	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Svenskelejren 14, st. 3 2700 Brønshøj	53 m²	37 m	18-11-2024	1.920.000 kr.	36.226 kr./m²
Svenskelejren 14, st. 2 2700 Brønshøj	52 m²	37 m	11-07-2026	2.650.000 kr.	50.962 kr./m²
Svenskelejren 14, st. 2 2700 Brønshøj	52 m²	37 m	13-10-2025	1.875.000 kr.	36.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu