Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Svendsvej 11A

Villa · 153 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 748 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.292 kr/m².9.153.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendsvej gns: 56.022 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.608.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,29 pct. siden mar. 2010
791k3,3M5,8M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20106.325.000 kr.I dag · vores estimat7.608.473 kr.Markedet · 19921.338.903 kr.Markedet · 19931.354.509 kr.Markedet · 19941.756.899 kr.Markedet · 19951.679.787 kr.Markedet · 1996960.381 kr.Markedet · 19971.618.587 kr.Markedet · 19982.048.058 kr.Markedet · 19991.774.647 kr.Markedet · 20002.379.150 kr.Markedet · 20012.925.666 kr.Markedet · 20022.909.754 kr.Markedet · 20033.037.509 kr.Markedet · 20043.155.778 kr.Markedet · 20053.952.449 kr.Markedet · 20064.688.532 kr.Markedet · 20076.351.336 kr.Markedet · 20085.170.329 kr.Markedet · 20094.287.366 kr.Markedet · 20103.810.771 kr.Markedet · 20116.209.199 kr.Markedet · 20124.363.101 kr.Markedet · 20135.833.125 kr.Markedet · 20143.845.961 kr.Markedet · 20154.690.521 kr.Markedet · 20164.155.939 kr.Markedet · 20175.285.385 kr.Markedet · 20185.534.010 kr.Markedet · 20194.851.936 kr.Markedet · 20205.558.031 kr.Markedet · 20216.726.951 kr.Markedet · 20229.226.971 kr.Markedet · 20238.409.645 kr.Markedet · 20247.013.367 kr.Markedet · 20257.146.477 kr.Markedet · 20268.394.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
6.325.000 kr.
I dag · vores estimat
7.608.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendsvej 8B
2960 Rungsted Kyst		163 m²44 m14-07-20258.700.000 kr.53.374 kr./m²
Svendsvej 6A
2960 Rungsted Kyst		173 m²103 m08-01-202510.150.000 kr.58.671 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²66 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Vallerød Banevej 18B
2960 Rungsted Kyst		151 m²383 m21-07-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²238 m16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²
Parkvej 1
2960 Rungsted Kyst		151 m²489 m09-10-20249.088.000 kr.60.185 kr./m²
Doktorvænget 1
2960 Rungsted Kyst		164 m²49 m27-04-20268.500.000 kr.51.829 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²581 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Sanskevej 3
2960 Rungsted Kyst		149 m²448 m28-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Bel Colles Alle 2A
2960 Rungsted Kyst		157 m²455 m05-09-20246.200.000 kr.39.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden