Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Svendsvej 1

Villa · 145 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 395 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
822.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.212 kr/m².1.790.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.749.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,33 pct. siden jun. 2013
154k553k952k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20131.283.500 kr.I dag · vores estimat1.749.798 kr.Markedet · 1992618.715 kr.Markedet · 1993453.125 kr.Markedet · 1994327.555 kr.Markedet · 1995414.265 kr.Markedet · 1996438.915 kr.Markedet · 1997489.955 kr.Markedet · 1998517.070 kr.Markedet · 1999594.355 kr.Markedet · 2000774.010 kr.Markedet · 2001539.835 kr.Markedet · 2002704.845 kr.Markedet · 2003833.750 kr.Markedet · 2004362.500 kr.Markedet · 2005688.605 kr.Markedet · 2006671.350 kr.Markedet · 20071.035.735 kr.Markedet · 20081.058.645 kr.Markedet · 2009749.360 kr.Markedet · 2010526.060 kr.Markedet · 20111.308.915 kr.Markedet · 2012655.690 kr.Markedet · 2013863.185 kr.Markedet · 2014861.880 kr.Markedet · 2015847.815 kr.Markedet · 2016721.230 kr.Markedet · 2017659.025 kr.Markedet · 20181.100.695 kr.Markedet · 20191.116.355 kr.Markedet · 20201.128.245 kr.Markedet · 2021904.220 kr.Markedet · 2022966.715 kr.Markedet · 20231.234.965 kr.Markedet · 2024981.795 kr.Markedet · 20251.104.755 kr.Markedet · 20261.202.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2013 · Alm. Salg
1.283.500 kr.
I dag · vores estimat
1.749.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt på tvangsauktion1.283.500 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 6
9760 Vrå		146 m²449 m23-09-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Dyrlægegården 9
9760 Vrå		139 m²208 m28-08-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²
Gartnervænget 4
9760 Vrå		150 m²299 m26-01-20262.485.000 kr.16.567 kr./m²
Blichersvej 1
9760 Vrå		147 m²528 m06-01-20261.530.000 kr.10.408 kr./m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²295 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Markedsgade 4
9760 Vrå		153 m²243 m30-10-20242.275.000 kr.14.869 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By
9760 Vrå		150 m²420 m12-03-20242.660.000 kr.17.733 kr./m²
Grundtvigsvej 22
9760 Vrå		142 m²626 m07-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Kingosvej 8
9760 Vrå		148 m²636 m08-03-20261.237.500 kr.8.361 kr./m²
Kingosvej 3
9760 Vrå		150 m²559 m08-10-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden