Svendsgade 71

Villa · 177 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.963 kr/m².3.115.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvendsgade gns: 16.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.589.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,44 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 300.987 kr.
31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2012dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
1992dec.Ejerskifte300.987 kr.
1977Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 73, st. 7100 Vejle	150 m²	21 m	21-03-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Svendsgade 129 7100 Vejle	137 m²	426 m	27-02-2025	2.540.000 kr.	18.540 kr./m²
Svendsgade 78 7100 Vejle	91 m²	628 m	18-12-2023	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Venusvej 33 7100 Vejle	175 m²	598 m	26-12-2023	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Merkurvej 14 7100 Vejle	177 m²	698 m	09-10-2024	3.600.000 kr.	20.339 kr./m²
Jupitervej 11 7100 Vejle	177 m²	792 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Jellingvej 33 7100 Vejle	184 m²	565 m	16-01-2026	5.050.000 kr.	27.446 kr./m²
Hermesvej 18 7100 Vejle	176 m²	856 m	03-02-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Merkurvej 21 7100 Vejle	184 m²	642 m	24-04-2024	3.622.000 kr.	19.685 kr./m²
Hermesvej 17 7100 Vejle	181 m²	825 m	27-11-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu