Svendsgade 51, 2. 2., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 2976 m²
Bebygget areal: 259 m²
Erhvervsareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.954 kr/m².1.771.000 kr.
2Vores vurdering3.063.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv 9000 Aalborg	74 m²	118 m	28-05-2026	2.440.000 kr.	32.973 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv 9000 Aalborg	74 m²	118 m	30-06-2024	2.060.000 kr.	27.838 kr./m²
Korsgade 35, 2. th 9000 Aalborg	73 m²	60 m	31-07-2024	1.680.000 kr.	23.014 kr./m²
Dalgasgade 13, 1. tv 9000 Aalborg	75 m²	113 m	20-11-2023	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 3. tv 9000 Aalborg	72 m²	118 m	04-06-2026	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Borgergade 2, 1. th 9000 Aalborg	74 m²	348 m	11-03-2025	1.540.000 kr.	20.811 kr./m²
Vesterbro 90, 4. th 9000 Aalborg	75 m²	275 m	02-02-2024	990.000 kr.	13.200 kr./m²
Holbergsgade 15, st. th 9000 Aalborg	76 m²	198 m	22-06-2024	1.525.000 kr.	20.066 kr./m²
Holbergsgade 17, 3. th 9000 Aalborg	76 m²	206 m	23-06-2025	1.975.000 kr.	25.987 kr./m²
Knudsgade 7, st. tv 9000 Aalborg	71 m²	129 m	10-01-2024	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu