Svendsgade 51, 1. 1., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 2976 m²
Bebygget areal: 259 m²
Erhvervsareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.368 kr/m².1.162.800 kr.
2Vores vurdering2.207.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsgade 25, st. th 9000 Aalborg	57 m²	133 m	18-06-2025	1.140.000 kr.	20.000 kr./m²
Dalgasgade 5, 2. 9000 Aalborg	57 m²	151 m	16-09-2026	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Dalgasgade 16, 3. tv 9000 Aalborg	58 m²	115 m	21-01-2026	1.050.000 kr.	18.103 kr./m²
Absalonsgade 17, st. tv 9000 Aalborg	57 m²	309 m	24-11-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Vesterbro 125, 2. 201 9000 Aalborg	57 m²	311 m	03-06-2025	875.000 kr.	15.351 kr./m²
Vesterbro 127, 11. 1107 9000 Aalborg	57 m²	331 m	18-03-2026	1.265.000 kr.	22.193 kr./m²
Vesterbro 127, 9. 906 9000 Aalborg	57 m²	331 m	09-08-2025	1.325.000 kr.	23.246 kr./m²
Vesterbro 127, 6. 606 9000 Aalborg	57 m²	331 m	10-12-2024	900.000 kr.	15.789 kr./m²
Vesterbro 127, 1. 106 9000 Aalborg	57 m²	331 m	18-12-2023	1.025.000 kr.	17.982 kr./m²
Vesterbro 127, 11. 1106 9000 Aalborg	57 m²	331 m	19-11-2023	1.498.000 kr.	26.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu