Svendsensvej 10

Fritidshus · 75 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.057 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.557 kr/m².2.740.250 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.565.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,08 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2005 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	36 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Quintusvej 24 9492 Blokhus	73 m²	170 m	23-02-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	444 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	361 m	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Paa Bakken 11 9492 Blokhus	77 m²	646 m	24-06-2024	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	676 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Knorken 6 9492 Blokhus	76 m²	817 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	762 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Paa Bakken 18 9492 Blokhus	80 m²	450 m	01-06-2025	2.935.000 kr.	36.688 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	666 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu