Svendborgvej 96, Ollerup

Villa · 118 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 987 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 118 m².1.441.134 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.264.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,86 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 439.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte687.500 kr.
1999Ombygning
1998feb.Solgt, alm. frit salg439.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 83, Ollerup 5762 Vester Skerninge	117 m²	99 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Svendborgvej 37, Ollerup 5762 Vester Skerninge	133 m²	612 m	13-11-2024	1.512.500 kr.	11.372 kr./m²
Svendborgvej 39, Ollerup 5762 Vester Skerninge	187 m²	594 m	27-10-2025	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	67 m	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup 5762 Vester Skerninge	211 m²	299 m	23-07-2025	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup 5762 Vester Skerninge	229 m²	769 m	20-08-2025	2.045.000 kr.	8.930 kr./m²
Drosselvej 3, Ollerup 5762 Vester Skerninge	105 m²	103 m	19-10-2026	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Havrevænget 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	124 m²	902 m	05-02-2025	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup 5762 Vester Skerninge	110 m²	776 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Bakkevej 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	114 m²	1,1 km	09-04-2025	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu