Prisvurdering · 5750 Ringe

Svendborgvej 12

Villa · 150 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.386 kr/m².1.852.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.804.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,77 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 29 5750 Ringe	131 m²	147 m	05-10-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Svendborgvej 11 5750 Ringe	117 m²	40 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	350 m	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Grønnevangen 7 5750 Ringe	154 m²	130 m	24-04-2025	1.540.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønnevangen 15 5750 Ringe	153 m²	205 m	08-09-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Kløvervej 40 5750 Ringe	144 m²	367 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Grønnevangen 24 5750 Ringe	158 m²	263 m	29-10-2024	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Esketoften 2 5750 Ringe	146 m²	489 m	21-10-2025	2.525.000 kr.	17.295 kr./m²
Irisvej 5 5750 Ringe	154 m²	515 m	11-06-2025	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Erantisvej 10 5750 Ringe	157 m²	444 m	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu