Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Svendborgvej 54

Villa · 145 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.068 kr/m².1.513.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.507.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,88 pct. siden dec. 1999
97k733k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19992.640.000 kr.I dag · vores estimat1.507.968 kr.Markedet · 1992566.225 kr.Markedet · 1993480.240 kr.Markedet · 1994547.230 kr.Markedet · 1995557.090 kr.Markedet · 1996467.045 kr.Markedet · 1997698.610 kr.Markedet · 1998727.610 kr.Markedet · 1999719.055 kr.Markedet · 2000804.895 kr.Markedet · 2001821.570 kr.Markedet · 20021.002.095 kr.Markedet · 20031.010.940 kr.Markedet · 20041.003.400 kr.Markedet · 2005974.835 kr.Markedet · 20061.039.215 kr.Markedet · 20071.597.900 kr.Markedet · 20081.384.025 kr.Markedet · 2009975.705 kr.Markedet · 20101.102.870 kr.Markedet · 20111.523.805 kr.Markedet · 2012918.285 kr.Markedet · 2013881.745 kr.Markedet · 2014659.460 kr.Markedet · 2015975.705 kr.Markedet · 2016811.130 kr.Markedet · 20171.080.685 kr.Markedet · 20181.127.810 kr.Markedet · 2019943.950 kr.Markedet · 20201.013.840 kr.Markedet · 20211.294.995 kr.Markedet · 20221.359.375 kr.Markedet · 20231.599.930 kr.Markedet · 20241.287.165 kr.Markedet · 20251.167.540 kr.Markedet · 20261.491.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
2.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majEjerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte2.640.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²316 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²269 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²133 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Svendborgvej 33
5540 Ullerslev		100 m²331 m30-10-20241.190.000 kr.11.900 kr./m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²836 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²299 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²412 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²205 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²548 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Hindemaevej 81
5540 Ullerslev		135 m²276 m21-08-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden