Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Svendborgvej 46

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.472 kr/m².2.055.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 12.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.015.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,22 pct. siden feb. 2021
353k878k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021510.000 kr.I dag · vores estimat2.015.621 kr.Markedet · 1992754.690 kr.Markedet · 1993592.342 kr.Markedet · 1994542.464 kr.Markedet · 1995714.266 kr.Markedet · 1996701.063 kr.Markedet · 19971.026.411 kr.Markedet · 1998353.058 kr.Markedet · 19991.201.962 kr.Markedet · 20001.088.188 kr.Markedet · 20011.155.996 kr.Markedet · 20021.203.918 kr.Markedet · 20031.231.302 kr.Markedet · 20041.233.747 kr.Markedet · 20051.353.063 kr.Markedet · 20061.588.598 kr.Markedet · 20072.003.596 kr.Markedet · 20081.681.019 kr.Markedet · 2009756.972 kr.Markedet · 20101.744.915 kr.Markedet · 20112.037.500 kr.Markedet · 20121.887.866 kr.Markedet · 20131.225.923 kr.Markedet · 20142.252.660 kr.Markedet · 20151.722.258 kr.Markedet · 20161.833.261 kr.Markedet · 20171.586.479 kr.Markedet · 20181.661.948 kr.Markedet · 20191.793.000 kr.Markedet · 20201.758.118 kr.Markedet · 20212.098.462 kr.Markedet · 20222.236.034 kr.Markedet · 20231.751.598 kr.Markedet · 20242.172.138 kr.Markedet · 20252.019.570 kr.Markedet · 20262.451.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte510.000 kr.
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²37 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²71 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²230 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²353 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²316 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²178 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²421 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²170 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²144 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²293 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden