Svendborgvej 359, 5600 Faaborg — Villa · 189 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Erhvervsareal: 59 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.094 kr/m².2.387.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.878.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,76 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, familiehandel950.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 297, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	1,7 km	18-03-2026	1.380.000 kr.	7.500 kr./m²
Svendborgvej 422 5600 Faaborg	136 m²	544 m	04-02-2026	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Svendborgvej 442 5600 Faaborg	116 m²	920 m	09-06-2024	760.000 kr.	6.552 kr./m²
Svendborgvej 201 5600 Faaborg	196 m²	5,3 km	09-10-2026	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Svendborgvej 218 5600 Faaborg	210 m²	5,3 km	16-06-2025	5.850.000 kr.	27.857 kr./m²
Svendborgvej 127 5600 Faaborg	201 m²	6,1 km	27-10-2025	3.450.000 kr.	17.164 kr./m²
Svendborgvej 169 5600 Faaborg	161 m²	5,8 km	16-03-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Svendborgvej 136 5600 Faaborg	225 m²	6,1 km	20-12-2024	4.100.000 kr.	18.222 kr./m²
Svendborgvej 76 5600 Faaborg	157 m²	6,5 km	20-08-2026	1.645.000 kr.	10.478 kr./m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	6,3 km	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu