Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Svendborgvej 34

Villa · 152 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.388 kr/m².1.465.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.551.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,65 pct. siden nov. 2005
102k507k912k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20051.095.000 kr.I dag · vores estimat1.551.097 kr.Markedet · 1992593.560 kr.Markedet · 1993503.424 kr.Markedet · 1994573.648 kr.Markedet · 1995583.984 kr.Markedet · 1996489.592 kr.Markedet · 1997732.336 kr.Markedet · 1998762.736 kr.Markedet · 1999753.768 kr.Markedet · 2000843.752 kr.Markedet · 2001861.232 kr.Markedet · 20021.050.472 kr.Markedet · 20031.059.744 kr.Markedet · 20041.051.840 kr.Markedet · 20051.021.896 kr.Markedet · 20061.089.384 kr.Markedet · 20071.675.040 kr.Markedet · 20081.450.840 kr.Markedet · 20091.022.808 kr.Markedet · 20101.156.112 kr.Markedet · 20111.597.368 kr.Markedet · 2012962.616 kr.Markedet · 2013924.312 kr.Markedet · 2014691.296 kr.Markedet · 20151.022.808 kr.Markedet · 2016850.288 kr.Markedet · 20171.132.856 kr.Markedet · 20181.182.256 kr.Markedet · 2019989.520 kr.Markedet · 20201.062.784 kr.Markedet · 20211.357.512 kr.Markedet · 20221.425.000 kr.Markedet · 20231.677.168 kr.Markedet · 20241.349.304 kr.Markedet · 20251.223.904 kr.Markedet · 20261.563.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2005 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerskifte
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²121 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²73 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²75 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²640 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Svendborgvej 33
5540 Ullerslev		100 m²135 m30-10-20241.190.000 kr.11.900 kr./m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²235 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Fasanvej 22
5540 Ullerslev		153 m²328 m12-05-20262.095.000 kr.13.693 kr./m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²154 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Svalevej 14
5540 Ullerslev		161 m²253 m20-10-20251.100.000 kr.6.832 kr./m²
Bondemosevej 1
5540 Ullerslev		150 m²649 m30-10-20241.730.000 kr.11.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden