Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Svendborgvej 30

Villa · 166 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.982 kr/m².1.467.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.684.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,78 pct. siden mar. 2022
111k554k996k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.684.570 kr.Markedet · 1992648.230 kr.Markedet · 1993549.792 kr.Markedet · 1994626.484 kr.Markedet · 1995637.772 kr.Markedet · 1996534.686 kr.Markedet · 1997799.788 kr.Markedet · 1998832.988 kr.Markedet · 1999823.194 kr.Markedet · 2000921.466 kr.Markedet · 2001940.556 kr.Markedet · 20021.147.226 kr.Markedet · 20031.157.352 kr.Markedet · 20041.148.720 kr.Markedet · 20051.116.018 kr.Markedet · 20061.189.722 kr.Markedet · 20071.829.320 kr.Markedet · 20081.584.470 kr.Markedet · 20091.117.014 kr.Markedet · 20101.262.596 kr.Markedet · 20111.744.494 kr.Markedet · 20121.051.278 kr.Markedet · 20131.009.446 kr.Markedet · 2014754.968 kr.Markedet · 20151.117.014 kr.Markedet · 2016928.604 kr.Markedet · 20171.237.198 kr.Markedet · 20181.291.148 kr.Markedet · 20191.080.660 kr.Markedet · 20201.160.672 kr.Markedet · 20211.482.546 kr.Markedet · 20221.556.250 kr.Markedet · 20231.831.644 kr.Markedet · 20241.473.582 kr.Markedet · 20251.336.632 kr.Markedet · 20261.707.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²76 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²24 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²592 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²121 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Svendborgvej 33
5540 Ullerslev		100 m²88 m30-10-20241.190.000 kr.11.900 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²245 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Mågevænget 12
5540 Ullerslev		162 m²280 m26-09-20241.350.000 kr.8.333 kr./m²
Svalevej 14
5540 Ullerslev		161 m²243 m20-10-20251.100.000 kr.6.832 kr./m²
Svalevej 13
5540 Ullerslev		174 m²206 m20-08-20261.650.000 kr.9.483 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²498 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden