Svendborgvej 220

Villa · 305 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 2.752 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 305 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 2752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.267 kr/m².3.022.000 kr.
2Boligareal større end typisk305 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.740.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,25 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2015 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.740.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20174.300.000 kr.
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 68 5600 Faaborg	266 m²	1,4 km	14-06-2026	3.175.000 kr.	11.936 kr./m²
Svendborgvej 218 5600 Faaborg	210 m²	27 m	16-06-2025	5.850.000 kr.	27.857 kr./m²
Svendborgvej 201 5600 Faaborg	196 m²	76 m	09-10-2026	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Svendborgvej 136 5600 Faaborg	225 m²	943 m	20-12-2024	4.100.000 kr.	18.222 kr./m²
Svendborgvej 127 5600 Faaborg	201 m²	913 m	27-10-2025	3.450.000 kr.	17.164 kr./m²
Svendborgvej 169 5600 Faaborg	161 m²	695 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Svendborgvej 76 5600 Faaborg	157 m²	1,3 km	20-08-2026	1.645.000 kr.	10.478 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	3,7 km	18-03-2026	1.380.000 kr.	7.500 kr./m²
Ved Stranden 3 5600 Faaborg	240 m²	340 m	25-03-2024	4.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandgårdsparken 144 5600 Faaborg	225 m²	457 m	06-12-2025	2.725.000 kr.	12.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu