Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Svend Trøst Vej 16

Villa · 134 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
690 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.702 kr/m².1.856.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 13.833 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.101 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.651.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,21 pct. siden aug. 2012
207k782k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20121.500.000 kr.31. aug. 20121.500.000 kr.31. jul. 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat1.651.411 kr.Markedet · 1992430.944 kr.Markedet · 1993488.162 kr.Markedet · 1994657.136 kr.Markedet · 1995696.398 kr.Markedet · 1996755.224 kr.Markedet · 1997554.894 kr.Markedet · 1998246.560 kr.Markedet · 19991.121.446 kr.Markedet · 2000896.594 kr.Markedet · 2001775.458 kr.Markedet · 20021.080.710 kr.Markedet · 2003933.042 kr.Markedet · 20041.047.344 kr.Markedet · 2005868.320 kr.Markedet · 20061.353.132 kr.Markedet · 20071.682.906 kr.Markedet · 20081.690.142 kr.Markedet · 20091.413.432 kr.Markedet · 20101.501.068 kr.Markedet · 20111.488.874 kr.Markedet · 20121.413.164 kr.Markedet · 20131.510.850 kr.Markedet · 20141.369.212 kr.Markedet · 20151.648.870 kr.Markedet · 2016872.608 kr.Markedet · 20171.362.512 kr.Markedet · 20181.182.148 kr.Markedet · 20191.660.260 kr.Markedet · 20201.821.194 kr.Markedet · 20211.927.724 kr.Markedet · 20222.094.420 kr.Markedet · 20232.010.000 kr.Markedet · 20241.752.318 kr.Markedet · 20252.163.162 kr.Markedet · 20262.295.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Trøst Vej 18
8960 Randers SØ		135 m²20 m26-08-20241.985.000 kr.14.704 kr./m²
Svend Trøst Vej 13
8960 Randers SØ		152 m²55 m25-11-20251.775.000 kr.11.678 kr./m²
Agnetesvej 10
8960 Randers SØ		132 m²138 m27-08-20252.050.000 kr.15.530 kr./m²
Middelbovej 1
8960 Randers SØ		137 m²203 m05-10-20231.945.000 kr.14.197 kr./m²
Århusvej 35E
8960 Randers SØ		131 m²246 m10-06-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Kristrupvej 53
8960 Randers SØ		135 m²388 m07-10-20251.760.000 kr.13.037 kr./m²
Holmsgårdsvej 52
8960 Randers SØ		135 m²625 m08-06-20261.815.000 kr.13.444 kr./m²
Abelsvej 10
8960 Randers SØ		133 m²873 m25-02-20252.375.000 kr.17.857 kr./m²
Holmsgårdsvej 30
8960 Randers SØ		145 m²320 m29-02-20241.850.000 kr.12.759 kr./m²
Middelbovej 24
8960 Randers SØ		123 m²383 m06-02-20251.755.000 kr.14.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden