Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Svend Trøst Vej 13

Villa · 152 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 598 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.908 kr/m².1.871.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 13.833 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.101 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.791.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,95 pct. siden feb. 2026
235k887k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.775.000 kr.I dag · vores estimat1.791.908 kr.Markedet · 1992488.832 kr.Markedet · 1993553.736 kr.Markedet · 1994745.408 kr.Markedet · 1995789.944 kr.Markedet · 1996856.672 kr.Markedet · 1997629.432 kr.Markedet · 1998279.680 kr.Markedet · 19991.272.088 kr.Markedet · 20001.017.032 kr.Markedet · 2001879.624 kr.Markedet · 20021.225.880 kr.Markedet · 20031.058.376 kr.Markedet · 20041.188.032 kr.Markedet · 2005984.960 kr.Markedet · 20061.534.896 kr.Markedet · 20071.908.968 kr.Markedet · 20081.917.176 kr.Markedet · 20091.603.296 kr.Markedet · 20101.702.704 kr.Markedet · 20111.688.872 kr.Markedet · 20121.602.992 kr.Markedet · 20131.713.800 kr.Markedet · 20141.553.136 kr.Markedet · 20151.870.360 kr.Markedet · 2016989.824 kr.Markedet · 20171.545.536 kr.Markedet · 20181.340.944 kr.Markedet · 20191.883.280 kr.Markedet · 20202.065.832 kr.Markedet · 20212.186.672 kr.Markedet · 20222.375.760 kr.Markedet · 20232.280.000 kr.Markedet · 20241.987.704 kr.Markedet · 20252.453.736 kr.Markedet · 20262.603.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Trøst Vej 18
8960 Randers SØ		135 m²41 m26-08-20241.985.000 kr.14.704 kr./m²
Svend Trøst Vej 16
8960 Randers SØ		134 m²55 m24-04-20261.925.000 kr.14.366 kr./m²
Rane Jonsens Vej 1
8960 Randers SØ		160 m²134 m09-10-20231.600.000 kr.10.000 kr./m²
Århusvej 55
8960 Randers SØ		154 m²454 m30-10-20231.600.000 kr.10.390 kr./m²
Gormsvej 7
8960 Randers SØ		153 m²590 m03-12-20231.500.000 kr.9.804 kr./m²
Holmsgårdsvej 30
8960 Randers SØ		145 m²275 m29-02-20241.850.000 kr.12.759 kr./m²
Middelbovej 1
8960 Randers SØ		137 m²197 m05-10-20231.945.000 kr.14.197 kr./m²
Kristrupvej 75
8960 Randers SØ		161 m²622 m10-06-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²
Agnetesvej 10
8960 Randers SØ		132 m²116 m27-08-20252.050.000 kr.15.530 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9
8960 Randers SØ		148 m²960 m26-03-20241.660.000 kr.11.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden