Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4750 Lundby

Svend Poulsensvej 33

Rækkehus · 82 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 413 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.712 kr/m².696.250 kr.
  2. 2Vores vurdering1.198.143 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,11 pct. siden jun. 2002
252k688k1,1M1,6M2,0M199420022006200820112016201920212024202616. jun. 2002717.000 kr.I dag · vores estimat1.198.143 kr.Markedet · 1994252.314 kr.Markedet · 2000731.932 kr.Markedet · 2002717.008 kr.Markedet · 2003565.800 kr.Markedet · 20061.074.610 kr.Markedet · 20071.236.314 kr.Markedet · 2008856.736 kr.Markedet · 20101.741.598 kr.Markedet · 20111.129.058 kr.Markedet · 2015495.034 kr.Markedet · 2016449.770 kr.Markedet · 2018682.568 kr.Markedet · 20191.994.568 kr.Markedet · 2020661.002 kr.Markedet · 2021883.058 kr.Markedet · 2023927.912 kr.Markedet · 20241.002.942 kr.Markedet · 2025820.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2002 · Alm. Salg
717.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg717.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snaphanevej 3
4750 Lundby		65 m²117 m30-09-2025650.000 kr.10.000 kr./m²
Snaphanevej 8
4750 Lundby		65 m²133 m18-11-2024850.000 kr.13.077 kr./m²
Snaphanevej 14
4750 Lundby		65 m²162 m08-10-2024490.000 kr.7.538 kr./m²
Snaphanevej 15
4750 Lundby		65 m²171 m17-03-2024795.000 kr.12.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden