Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Svend Grates Vej 5

Villa · 232 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
8.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.496 kr/m².8.220.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvend gns: 42.457 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.654.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,04 pct. siden dec. 2013
962k2,9M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20134.370.000 kr.I dag · vores estimat8.654.498 kr.Markedet · 19921.049.800 kr.Markedet · 19931.360.912 kr.Markedet · 19941.269.272 kr.Markedet · 19951.899.152 kr.Markedet · 19962.006.800 kr.Markedet · 19972.223.952 kr.Markedet · 19981.888.480 kr.Markedet · 19992.038.120 kr.Markedet · 20001.530.968 kr.Markedet · 20012.867.056 kr.Markedet · 20023.019.480 kr.Markedet · 20033.084.672 kr.Markedet · 20043.077.712 kr.Markedet · 20053.448.680 kr.Markedet · 20065.895.120 kr.Markedet · 20074.581.072 kr.Markedet · 20084.791.264 kr.Markedet · 20093.400.656 kr.Markedet · 20104.164.400 kr.Markedet · 20113.710.840 kr.Markedet · 20123.099.056 kr.Markedet · 20132.855.456 kr.Markedet · 20144.135.400 kr.Markedet · 20153.866.744 kr.Markedet · 20163.941.680 kr.Markedet · 20174.343.272 kr.Markedet · 20184.751.592 kr.Markedet · 20195.273.360 kr.Markedet · 20205.482.160 kr.Markedet · 20216.347.984 kr.Markedet · 20226.409.696 kr.Markedet · 20236.026.664 kr.Markedet · 20247.042.824 kr.Markedet · 20256.631.952 kr.Markedet · 20266.871.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
4.370.000 kr.
I dag · vores estimat
8.654.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg4.370.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Grates Vej 1A
2690 Karlslunde		152 m²75 m13-02-20245.350.000 kr.35.197 kr./m²
Hyttevej 28
2690 Karlslunde		225 m²400 m10-07-20267.395.000 kr.32.867 kr./m²
Bakkevej 11
2690 Karlslunde		244 m²316 m17-11-202316.200.000 kr.66.393 kr./m²
Strandvangen 2
2690 Karlslunde		212 m²63 m16-11-20237.995.000 kr.37.712 kr./m²
Lyngkrogen 3
2690 Karlslunde		214 m²136 m18-05-20255.750.000 kr.26.869 kr./m²
Vildmosevej 4
2690 Karlslunde		236 m²662 m05-10-20267.900.000 kr.33.475 kr./m²
Åbuen 15
2690 Karlslunde		219 m²457 m18-11-20238.365.000 kr.38.196 kr./m²
Klintegården 1
2690 Karlslunde		244 m²635 m12-11-20257.250.000 kr.29.713 kr./m²
Toftholmsvej 23
2690 Karlslunde		222 m²770 m21-01-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
H C Andersens Vej 12
2690 Karlslunde		211 m²412 m30-07-202410.500.000 kr.49.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden