Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Svend Engelunds Vej 3

Villa · 175 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.614 kr/m².5.145.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.426.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,05 pct. siden apr. 2009
689k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20091.076.500 kr.I dag · vores estimat5.426.131 kr.Markedet · 1992770.350 kr.Markedet · 1993847.700 kr.Markedet · 1994928.900 kr.Markedet · 1995856.975 kr.Markedet · 1996882.875 kr.Markedet · 19971.282.925 kr.Markedet · 19981.496.950 kr.Markedet · 19991.529.150 kr.Markedet · 20001.624.175 kr.Markedet · 20011.747.025 kr.Markedet · 20021.503.950 kr.Markedet · 20031.627.150 kr.Markedet · 20041.898.225 kr.Markedet · 20052.286.550 kr.Markedet · 20062.489.375 kr.Markedet · 20072.870.000 kr.Markedet · 20083.292.100 kr.Markedet · 20091.987.125 kr.Markedet · 20102.734.375 kr.Markedet · 20112.945.950 kr.Markedet · 20122.540.300 kr.Markedet · 20132.895.900 kr.Markedet · 20142.445.975 kr.Markedet · 20153.009.650 kr.Markedet · 20163.062.500 kr.Markedet · 20173.753.050 kr.Markedet · 20183.754.975 kr.Markedet · 20194.021.500 kr.Markedet · 20203.870.125 kr.Markedet · 20214.205.775 kr.Markedet · 20224.969.650 kr.Markedet · 20234.348.925 kr.Markedet · 20244.743.550 kr.Markedet · 20254.666.200 kr.Markedet · 20264.761.050 kr.Markedet · 20277.445.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2009 · Alm. Salg
1.076.500 kr.
I dag · vores estimat
5.426.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.076.500 kr.
  • 2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Engelunds Vej 22
9000 Aalborg		189 m²78 m11-05-20265.550.000 kr.29.365 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 24
9000 Aalborg		173 m²124 m06-09-20254.775.000 kr.27.601 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 25
9000 Aalborg		171 m²126 m17-02-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Edgar Funchs Vej 17
9000 Aalborg		175 m²318 m27-03-20254.675.000 kr.26.714 kr./m²
Edgar Funchs Vej 24
9000 Aalborg		174 m²336 m10-06-20265.225.000 kr.30.029 kr./m²
Edgar Funchs Vej 12
9000 Aalborg		175 m²390 m26-11-20255.800.000 kr.33.143 kr./m²
Edgar Funchs Vej 21
9000 Aalborg		172 m²316 m10-01-20255.050.000 kr.29.360 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 20
9000 Aalborg		167 m²131 m18-04-20265.225.000 kr.31.287 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 5
9000 Aalborg		167 m²197 m16-05-20255.275.000 kr.31.587 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 2
9000 Aalborg		175 m²593 m14-10-20245.225.000 kr.29.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden