Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Svend Engelunds Vej 12

Villa · 223 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.060 kr/m².5.305.384 kr.
  2. 2Vores vurdering5.807.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,10 pct. siden maj 2025
878k3,0M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20255.275.000 kr.I dag · vores estimat5.807.871 kr.Markedet · 1992981.646 kr.Markedet · 19931.080.212 kr.Markedet · 19941.183.684 kr.Markedet · 19951.092.031 kr.Markedet · 19961.125.035 kr.Markedet · 19971.634.813 kr.Markedet · 19981.907.542 kr.Markedet · 19991.948.574 kr.Markedet · 20002.069.663 kr.Markedet · 20012.226.209 kr.Markedet · 20021.916.462 kr.Markedet · 20032.073.454 kr.Markedet · 20042.418.881 kr.Markedet · 20052.913.718 kr.Markedet · 20063.172.175 kr.Markedet · 20073.657.200 kr.Markedet · 20084.195.076 kr.Markedet · 20092.532.165 kr.Markedet · 20103.484.375 kr.Markedet · 20113.753.982 kr.Markedet · 20123.237.068 kr.Markedet · 20133.690.204 kr.Markedet · 20143.116.871 kr.Markedet · 20153.835.154 kr.Markedet · 20163.902.500 kr.Markedet · 20174.782.458 kr.Markedet · 20184.784.911 kr.Markedet · 20195.124.540 kr.Markedet · 20204.931.645 kr.Markedet · 20215.359.359 kr.Markedet · 20226.332.754 kr.Markedet · 20235.541.773 kr.Markedet · 20246.044.638 kr.Markedet · 20255.946.072 kr.Markedet · 20266.066.938 kr.Markedet · 20279.487.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.807.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte5.275.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Engelunds Vej 22
9000 Aalborg		189 m²128 m11-05-20265.550.000 kr.29.365 kr./m²
Svend Engelunds Vej 12
9000 Aalborg		420 m²0 m13-03-20255.275.000 kr.12.560 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 1
9000 Aalborg		218 m²206 m05-11-20236.550.000 kr.30.046 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 3
9000 Aalborg		217 m²232 m23-04-20265.925.000 kr.27.304 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 1
9000 Aalborg		220 m²568 m19-08-20255.800.000 kr.26.364 kr./m²
Bygaden 24B
9000 Aalborg		218 m²508 m14-12-20243.500.000 kr.16.055 kr./m²
Toften 6
9000 Aalborg		215 m²607 m03-08-20254.268.848 kr.19.855 kr./m²
Las Poulsens Vej 29
9000 Aalborg		214 m²729 m21-10-20255.375.000 kr.25.117 kr./m²
Bygaden 11
9000 Aalborg		208 m²631 m09-01-20265.160.000 kr.24.808 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 28
9000 Aalborg		194 m²167 m10-12-20235.650.000 kr.29.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden