Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7430 Ikast

Sven Dalsgaards Vej 12

Villa · 200 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.401 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.570 kr/m².2.677.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSven gns: 10.948 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 1820% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.981.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,67 pct. siden maj 2017
224k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017650.000 kr.31. dec. 2017223.975 kr.31. okt. 20214.300.000 kr.I dag · vores estimat2.981.320 kr.Markedet · 1992782.200 kr.Markedet · 1993816.800 kr.Markedet · 19941.039.000 kr.Markedet · 1995859.600 kr.Markedet · 1996975.000 kr.Markedet · 1997877.800 kr.Markedet · 19981.102.400 kr.Markedet · 19991.278.400 kr.Markedet · 20001.171.200 kr.Markedet · 2001944.800 kr.Markedet · 20021.144.400 kr.Markedet · 20031.008.800 kr.Markedet · 20041.451.000 kr.Markedet · 20051.651.800 kr.Markedet · 20061.553.400 kr.Markedet · 20071.865.000 kr.Markedet · 20082.034.200 kr.Markedet · 20092.076.800 kr.Markedet · 20101.772.800 kr.Markedet · 20111.841.000 kr.Markedet · 20121.436.800 kr.Markedet · 20131.541.400 kr.Markedet · 20141.954.600 kr.Markedet · 20151.749.000 kr.Markedet · 20161.922.400 kr.Markedet · 20172.091.000 kr.Markedet · 20182.010.200 kr.Markedet · 20192.107.400 kr.Markedet · 20202.094.600 kr.Markedet · 20212.413.600 kr.Markedet · 20222.398.200 kr.Markedet · 20231.967.800 kr.Markedet · 20242.142.800 kr.Markedet · 20252.479.000 kr.Markedet · 20262.655.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
223.975 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.981.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018223.975 kr.
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018650.000 kr.
  • 2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sven Dalsgaards Vej 20
7430 Ikast		231 m²102 m19-02-20253.775.000 kr.16.342 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 1
7430 Ikast		168 m²161 m31-07-20251.675.000 kr.9.970 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 24
7430 Ikast		244 m²156 m02-07-20243.900.000 kr.15.984 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 25
7430 Ikast		145 m²184 m10-08-20261.587.500 kr.10.948 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 9
7430 Ikast		142 m²235 m08-02-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²
Asger Jorns Vej 20
7430 Ikast		199 m²309 m11-11-20253.212.500 kr.16.143 kr./m²
Per Kirkebys Vej 18
7430 Ikast		197 m²594 m04-09-20253.300.000 kr.16.751 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 17
7430 Ikast		190 m²396 m26-06-20261.700.000 kr.8.947 kr./m²
Tranehøj 5
7430 Ikast		205 m²854 m15-05-20254.650.000 kr.22.683 kr./m²
Haslevej 6
7430 Ikast		195 m²855 m11-06-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden