Svelmøparken 27, 5600 Faaborg — Villa · 144 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.658 kr/m².1.125.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvelmøparken gns: 7.706 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.196.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,14 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2004 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svelmøparken 32 5600 Faaborg	116 m²	158 m	23-01-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Svelmøparken 37 5600 Faaborg	209 m²	65 m	14-06-2025	1.845.000 kr.	8.828 kr./m²
Skadegårdsparken 4, Vester Åby 5600 Faaborg	141 m²	214 m	06-10-2024	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Strandvejen 46, Vester Åby 5600 Faaborg	148 m²	471 m	06-12-2023	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby 5600 Faaborg	151 m²	312 m	08-09-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Dyssevej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	140 m²	486 m	21-03-2024	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Faurshøjvej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	144 m²	782 m	26-02-2025	845.000 kr.	5.868 kr./m²
Munkeparken 17, Vester Åby 5600 Faaborg	133 m²	271 m	16-01-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Svendborgvej 422 5600 Faaborg	136 m²	475 m	04-02-2026	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Dyssevej 2A, Vester Åby 5600 Faaborg	135 m²	424 m	21-04-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu