Sveasvej 4A

Villa · 192 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.097 kr/m².7.009.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSveasvej gns: 48.185 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 45.497 kr/m²+5,90 pct.
3Boligareal større end typisk192 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering8.503.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,23 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (villa)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.503.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.700.000 kr.
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sveasvej 22 3150 Hellebæk	190 m²	125 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Sveasvej 24 3150 Hellebæk	177 m²	105 m	26-05-2024	7.995.000 kr.	45.169 kr./m²
Sveasvej 9 3150 Hellebæk	115 m²	84 m	13-08-2026	7.170.000 kr.	62.348 kr./m²
Sjølundsvej 1 3150 Hellebæk	179 m²	272 m	28-05-2025	9.700.000 kr.	54.190 kr./m²
Sjølundsparken 19 3150 Hellebæk	170 m²	343 m	14-01-2026	5.900.000 kr.	34.706 kr./m²
Sjølundsparken 44 3150 Hellebæk	166 m²	468 m	18-12-2023	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Nordre Strandvej 87B, Julebæk 3150 Hellebæk	154 m²	305 m	03-08-2026	8.450.000 kr.	54.870 kr./m²
Skolestien 10 3150 Hellebæk	167 m²	859 m	03-04-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Caroline Mathildes Vej 1B 3150 Hellebæk	158 m²	719 m	20-03-2024	6.450.000 kr.	40.823 kr./m²
Hellebakken 8 3150 Hellebæk	139 m²	229 m	10-10-2025	6.400.000 kr.	46.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu