Skolestien 10

Villa · 167 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.508 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.331.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.686 kr/m².6.672.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolestien gns: 34.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 45.497 kr/m²-24,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.848.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,32 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (villa)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2024 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.848.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
1995Bygget
1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjølundsparken 44 3150 Hellebæk	166 m²	412 m	18-12-2023	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Caroline Mathildes Vej 1B 3150 Hellebæk	158 m²	152 m	20-03-2024	6.450.000 kr.	40.823 kr./m²
Sjølundsparken 19 3150 Hellebæk	170 m²	541 m	14-01-2026	5.900.000 kr.	34.706 kr./m²
Sjølundsvej 1 3150 Hellebæk	179 m²	602 m	28-05-2025	9.700.000 kr.	54.190 kr./m²
Sveasvej 24 3150 Hellebæk	177 m²	755 m	26-05-2024	7.995.000 kr.	45.169 kr./m²
Nordre Strandvej 87B, Julebæk 3150 Hellebæk	154 m²	1,2 km	03-08-2026	8.450.000 kr.	54.870 kr./m²
Sjølundsparken 49 3150 Hellebæk	138 m²	415 m	02-04-2024	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²
Sveasvej 22 3150 Hellebæk	190 m²	737 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Turbinevej 6 3150 Hellebæk	134 m²	267 m	12-01-2025	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²
Turbinevej 5 3150 Hellebæk	132 m²	317 m	18-04-2026	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu