Hellebakken 8

Villa · 139 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.051 kr/m².6.019.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellebakken gns: 40.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 45.497 kr/m²-10,70 pct.
3Vores vurdering6.815.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,49 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (villa)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.815.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2024mar.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjølundsparken 49 3150 Hellebæk	138 m²	239 m	02-04-2024	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²
Turbinevej 6 3150 Hellebæk	134 m²	422 m	12-01-2025	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²
Turbinevej 5 3150 Hellebæk	132 m²	405 m	18-04-2026	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Nordre Strandvej 87B, Julebæk 3150 Hellebæk	154 m²	514 m	03-08-2026	8.450.000 kr.	54.870 kr./m²
Bøssemagergade 79 3150 Hellebæk	124 m²	630 m	01-04-2024	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Caroline Mathildes Vej 1B 3150 Hellebæk	158 m²	525 m	20-03-2024	6.450.000 kr.	40.823 kr./m²
Sveasvej 9 3150 Hellebæk	115 m²	305 m	13-08-2026	7.170.000 kr.	62.348 kr./m²
Sjølundsparken 44 3150 Hellebæk	166 m²	247 m	18-12-2023	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Sjølundsparken 19 3150 Hellebæk	170 m²	118 m	14-01-2026	5.900.000 kr.	34.706 kr./m²
Skolestien 10 3150 Hellebæk	167 m²	654 m	03-04-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu