Sveasvej 15

Villa · 115 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 429 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.104 kr/m².6.526.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSveasvej gns: 48.185 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 45.497 kr/m²+5,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering6.221.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,69 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (villa)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2013 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.221.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2013dec.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1998majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sveasvej 9 3150 Hellebæk	115 m²	43 m	13-08-2026	7.170.000 kr.	62.348 kr./m²
Sveasvej 24 3150 Hellebæk	177 m²	203 m	26-05-2024	7.995.000 kr.	45.169 kr./m²
Sveasvej 22 3150 Hellebæk	190 m²	224 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Bøssemagergade 79 3150 Hellebæk	124 m²	541 m	01-04-2024	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Turbinevej 5 3150 Hellebæk	132 m²	671 m	18-04-2026	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Hellebakken 8 3150 Hellebæk	139 m²	302 m	10-10-2025	6.400.000 kr.	46.043 kr./m²
Turbinevej 6 3150 Hellebæk	134 m²	701 m	12-01-2025	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²
Sjølundsparken 49 3150 Hellebæk	138 m²	535 m	02-04-2024	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²
Nordre Strandvej 87B, Julebæk 3150 Hellebæk	154 m²	213 m	03-08-2026	8.450.000 kr.	54.870 kr./m²
Caroline Mathildes Vej 1B 3150 Hellebæk	158 m²	812 m	20-03-2024	6.450.000 kr.	40.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu