Turbinevej 5

Villa · 132 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.186 kr/m².6.069.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.325.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,74 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (villa)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2015 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.325.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte5.900.000 kr.
2023apr.Ejerskifte7.700.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2015jul.Ejerskifte4.125.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turbinevej 6 3150 Hellebæk	134 m²	57 m	12-01-2025	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²
Sjølundsparken 49 3150 Hellebæk	138 m²	196 m	02-04-2024	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²
Hellebakken 8 3150 Hellebæk	139 m²	405 m	10-10-2025	6.400.000 kr.	46.043 kr./m²
Bøssemagergade 79 3150 Hellebæk	124 m²	1,0 km	01-04-2024	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Sveasvej 9 3150 Hellebæk	115 m²	657 m	13-08-2026	7.170.000 kr.	62.348 kr./m²
Caroline Mathildes Vej 1B 3150 Hellebæk	158 m²	166 m	20-03-2024	6.450.000 kr.	40.823 kr./m²
Nordre Strandvej 87B, Julebæk 3150 Hellebæk	154 m²	878 m	03-08-2026	8.450.000 kr.	54.870 kr./m²
Sjølundsparken 44 3150 Hellebæk	166 m²	232 m	18-12-2023	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Skolestien 10 3150 Hellebæk	167 m²	317 m	03-04-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Sjølundsparken 19 3150 Hellebæk	170 m²	318 m	14-01-2026	5.900.000 kr.	34.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu