Svarregårdsvej 6

Villa · 234 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 2.450 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 338 m²
Bebygget areal: 338 m²
Grundareal: 2450 m²
Indbygget garage: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.027 kr/m².3.727.250 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 612% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.135.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,45 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2008 · Alm. Salg: 800.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.135.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.700.000 kr.
2009Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sven Dalsgaards Vej 20 7430 Ikast	231 m²	579 m	19-02-2025	3.775.000 kr.	16.342 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 24 7430 Ikast	244 m²	604 m	02-07-2024	3.900.000 kr.	15.984 kr./m²
Rughøj 11 7430 Ikast	221 m²	614 m	10-05-2024	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Poul Gerness Vej 69 7430 Ikast	220 m²	842 m	17-09-2025	3.725.000 kr.	16.932 kr./m²
Else Alfelts Vej 20 7430 Ikast	263 m²	342 m	28-05-2026	5.695.000 kr.	21.654 kr./m²
H C Andersens Vej 92 7430 Ikast	226 m²	1,1 km	13-01-2024	2.695.000 kr.	11.925 kr./m²
Asger Jorns Vej 20 7430 Ikast	199 m²	251 m	11-11-2025	3.212.500 kr.	16.143 kr./m²
Jacob Gades Vej 24 7430 Ikast	241 m²	1,3 km	03-06-2026	3.300.000 kr.	13.693 kr./m²
H C Andersens Vej 56 7430 Ikast	243 m²	1,2 km	25-03-2025	3.825.000 kr.	15.741 kr./m²
Akacieparken 28 7430 Ikast	232 m²	1,5 km	27-05-2026	2.195.000 kr.	9.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu