Svanlevvej 83, Kolt

Villa · 172 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 749 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 172 m².3.883.932 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.957.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,83 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2012 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.957.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2012majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanlevvej 9, Kolt 8361 Hasselager	168 m²	114 m	21-10-2025	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Svanlevvej 55, Kolt 8361 Hasselager	178 m²	81 m	10-08-2026	4.710.000 kr.	26.461 kr./m²
Svanlevvej 85, Kolt 8361 Hasselager	124 m²	26 m	08-10-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Svanlevvej 75, Kolt 8361 Hasselager	121 m²	102 m	15-10-2024	2.965.000 kr.	24.504 kr./m²
Kunnerupvej 141, Kolt 8361 Hasselager	175 m²	706 m	06-05-2024	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt 8361 Hasselager	178 m²	602 m	30-03-2024	3.175.000 kr.	17.837 kr./m²
Kunnerupvej 143, Kolt 8361 Hasselager	178 m²	734 m	06-05-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt 8361 Hasselager	163 m²	599 m	15-05-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Torshøjvænget 158, Bering 8361 Hasselager	161 m²	507 m	06-05-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt 8361 Hasselager	175 m²	929 m	03-05-2024	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu