Svanlevvej 33, Kolt

Villa · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 140 m².3.161.340 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.443.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,24 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.443.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1980Bygget
1979nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanlevvej 85, Kolt 8361 Hasselager	124 m²	47 m	08-10-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Svanlevvej 75, Kolt 8361 Hasselager	121 m²	172 m	15-10-2024	2.965.000 kr.	24.504 kr./m²
Svanlevvej 9, Kolt 8361 Hasselager	168 m²	87 m	21-10-2025	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Svanlevvej 55, Kolt 8361 Hasselager	178 m²	70 m	10-08-2026	4.710.000 kr.	26.461 kr./m²
Kolt Østervej 14, Kolt 8361 Hasselager	135 m²	215 m	19-05-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Torshøjvænget 176 8361 Hasselager	144 m²	475 m	18-05-2026	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Kunnerupvej 164, Kolt 8361 Hasselager	145 m²	508 m	25-11-2024	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	467 m	11-06-2025	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Kunnerupvej 135, Kolt 8361 Hasselager	146 m²	550 m	14-05-2026	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Kunnerupvej 144, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	573 m	27-11-2025	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu