Svanittavej 36

Villa · 111 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.214 kr/m².1.309.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanittavej gns: 10.131 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.019 kr/m²-22,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.223.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,36 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 485.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2019jan.Ejerskifte485.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanittavej 34 6960 Hvide Sande	153 m²	18 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	381 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Pallasvej 16 6960 Hvide Sande	113 m²	352 m	09-11-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Geflevej 169 6960 Hvide Sande	114 m²	680 m	24-09-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	1,1 km	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	983 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Apollovej 15 6960 Hvide Sande	120 m²	637 m	03-12-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Minervavej 25 6960 Hvide Sande	126 m²	232 m	18-12-2025	1.130.000 kr.	8.968 kr./m²
Færgemandsvej 11 6960 Hvide Sande	116 m²	1,1 km	23-03-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Færgemandsvej 26 6960 Hvide Sande	105 m²	1,0 km	14-12-2023	740.000 kr.	7.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu