Svanevej 65, Hjarbæk

Fritidshus · 111 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.676 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HjarbækMedian pris/m² for fritidshus i Hjarbæk (8831, sidste 24 mdr.): 20.205 kr/m² × 111 m².2.242.755 kr.
2Vores vurdering1.796.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,17 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2009Bygget
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 48, Hjarbæk 8831 Løgstrup	108 m²	152 m	14-12-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Svanevej 36, Hjarbæk 8831 Løgstrup	109 m²	242 m	16-04-2025	3.120.000 kr.	28.624 kr./m²
Svanevej 73, Hjarbæk 8831 Løgstrup	116 m²	84 m	17-11-2023	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Svanevej 29, Hjarbæk 8831 Løgstrup	104 m²	140 m	02-01-2025	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Svanevej 25, Hjarbæk 8831 Løgstrup	155 m²	183 m	08-09-2026	900.000 kr.	5.806 kr./m²
Hejrevej 13A, Hjarbæk 8831 Løgstrup	116 m²	321 m	02-10-2024	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²
Glentebakken 11, Hjarbæk 8831 Løgstrup	104 m²	221 m	01-10-2026	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Hejrevej 13B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	118 m²	322 m	22-09-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Isfuglebakken 3, Hjarbæk 8831 Løgstrup	120 m²	224 m	27-05-2026	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Blishønevej 3, Hjarbæk 8831 Løgstrup	100 m²	246 m	08-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu