Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Svanevej 6

Villa · 174 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.588 kr/m².5.009.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.260.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,50 pct. siden nov. 2023
262k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20236.300.000 kr.I dag · vores estimat5.260.797 kr.Markedet · 1992871.392 kr.Markedet · 1993529.134 kr.Markedet · 19941.047.306 kr.Markedet · 1995982.926 kr.Markedet · 1996261.870 kr.Markedet · 19971.001.370 kr.Markedet · 19981.196.598 kr.Markedet · 19991.074.276 kr.Markedet · 2000922.896 kr.Markedet · 2001448.050 kr.Markedet · 20021.363.290 kr.Markedet · 2003800.574 kr.Markedet · 20041.416.186 kr.Markedet · 20051.762.968 kr.Markedet · 20062.234.334 kr.Markedet · 20072.505.252 kr.Markedet · 20083.168.714 kr.Markedet · 20091.454.118 kr.Markedet · 20101.625.508 kr.Markedet · 20112.324.814 kr.Markedet · 20122.092.698 kr.Markedet · 20132.237.640 kr.Markedet · 20141.376.688 kr.Markedet · 20152.305.848 kr.Markedet · 20161.292.646 kr.Markedet · 20171.367.292 kr.Markedet · 20182.978.532 kr.Markedet · 20192.515.518 kr.Markedet · 20203.719.772 kr.Markedet · 20214.158.426 kr.Markedet · 20224.456.140 kr.Markedet · 20234.252.212 kr.Markedet · 20244.753.506 kr.Markedet · 20254.817.016 kr.Markedet · 20264.999.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.260.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 3
8680 Ry		171 m²35 m25-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Svanevej 4
8680 Ry		186 m²36 m07-07-20245.860.000 kr.31.505 kr./m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²27 m26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²
Søkildevej 52
8680 Ry		171 m²363 m14-11-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Ydunsvej 7
8680 Ry		174 m²508 m20-04-20244.175.000 kr.23.994 kr./m²
Baldersvej 3
8680 Ry		172 m²434 m21-10-20243.795.000 kr.22.064 kr./m²
Fjeldstedsvej 14
8680 Ry		172 m²561 m13-05-20254.385.000 kr.25.494 kr./m²
Lærkevej 8
8680 Ry		172 m²600 m15-04-20264.200.000 kr.24.419 kr./m²
Knudsvej 19
8680 Ry		171 m²729 m13-11-20256.225.000 kr.36.404 kr./m²
Agnetevej 8
8680 Ry		169 m²648 m21-08-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden