Svanevej 29, Furreby

Fritidshus · 69 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.622 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2622 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 69 m².1.424.022 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2622 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.496.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,07 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2001majEjerskifte
1995sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 13, Furreby 9480 Løkken	81 m²	81 m	31-05-2026	1.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Svanevej 13, Furreby 9480 Løkken	81 m²	81 m	24-08-2024	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Svanevej 31, Furreby 9480 Løkken	102 m²	39 m	14-05-2025	1.870.000 kr.	18.333 kr./m²
Hejredalen 9, Furreby 9480 Løkken	67 m²	506 m	29-07-2025	1.345.000 kr.	20.075 kr./m²
Hejredalen 3, Furreby 9480 Løkken	66 m²	494 m	05-08-2024	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Furreby Kirkevej 98, Furreby 9480 Løkken	73 m²	448 m	11-08-2025	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Diget 4, Furreby 9480 Løkken	75 m²	270 m	01-12-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Hejredalen 2, Furreby 9480 Løkken	65 m²	625 m	05-06-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Rylevej 2, Furreby 9480 Løkken	68 m²	1,1 km	22-05-2025	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²
Hejredalen 14, Furreby 9480 Løkken	63 m²	577 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu