Svanevej 21, Furreby

Fritidshus · 76 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.519 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 76 m².1.568.488 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.632.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,66 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 430.000 kr.
8. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2002jul.Ejerskifte430.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 13, Furreby 9480 Løkken	81 m²	154 m	31-05-2026	1.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Svanevej 13, Furreby 9480 Løkken	81 m²	154 m	24-08-2024	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Svanevej 31, Furreby 9480 Løkken	102 m²	158 m	14-05-2025	1.870.000 kr.	18.333 kr./m²
Diget 4, Furreby 9480 Løkken	75 m²	153 m	01-12-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Hejredalen 4, Furreby 9480 Løkken	76 m²	558 m	20-08-2026	1.626.000 kr.	21.395 kr./m²
Furreby Kirkevej 98, Furreby 9480 Løkken	73 m²	390 m	11-08-2025	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Falkevej 1, Furreby 9480 Løkken	77 m²	982 m	30-04-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ørnevej 2, Furreby 9480 Løkken	75 m²	1,1 km	14-08-2024	2.460.000 kr.	32.800 kr./m²
Fasanvej 30, Furreby 9480 Løkken	77 m²	1,2 km	18-06-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	1,3 km	26-08-2026	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu