Svanevej 18

Villa · 230 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.453 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.980 kr/m².2.252.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvanevej gns: 13.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+71,90 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.301.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1209,77 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2009 · Alm. Salg: 252.060 kr.
I dag · vores estimat: 3.301.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011252.060 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 36 7760 Hurup Thy	198 m²	127 m	19-01-2024	3.050.000 kr.	15.404 kr./m²
Svanevej 46 7760 Hurup Thy	183 m²	204 m	14-04-2024	2.425.000 kr.	13.251 kr./m²
Svanevej 21 7760 Hurup Thy	171 m²	237 m	08-01-2026	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Svanevej 6 7760 Hurup Thy	163 m²	169 m	09-10-2026	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Svanevej 22A 7760 Hurup Thy	152 m²	24 m	30-09-2026	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Svanevej 9 7760 Hurup Thy	317 m²	101 m	10-11-2024	3.475.000 kr.	10.962 kr./m²
Svanevej 23 7760 Hurup Thy	144 m²	259 m	06-07-2025	2.015.000 kr.	13.993 kr./m²
Bredgade 217 7760 Hurup Thy	200 m²	364 m	19-01-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Højvænget 5 7760 Hurup Thy	208 m²	825 m	03-01-2024	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²
Højtofte 24 7760 Hurup Thy	200 m²	712 m	19-05-2025	1.550.000 kr.	7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu