Svanevej 14

Villa · 137 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget garage: 50 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.118 kr/m².2.086.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvanevej gns: 13.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+71,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.808.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,74 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
Bygget
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 23 7760 Hurup Thy	144 m²	298 m	06-07-2025	2.015.000 kr.	13.993 kr./m²
Svanevej 22A 7760 Hurup Thy	152 m²	71 m	30-09-2026	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Svanevej 6 7760 Hurup Thy	163 m²	120 m	09-10-2026	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Svanevej 21 7760 Hurup Thy	171 m²	272 m	08-01-2026	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Svanevej 46 7760 Hurup Thy	183 m²	250 m	14-04-2024	2.425.000 kr.	13.251 kr./m²
Svanevej 36 7760 Hurup Thy	198 m²	163 m	19-01-2024	3.050.000 kr.	15.404 kr./m²
Fuglebakken 39 7760 Hurup Thy	137 m²	164 m	08-04-2025	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Fuglebakken 49 7760 Hurup Thy	139 m²	172 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Lærkevej 12 7760 Hurup Thy	142 m²	359 m	19-11-2023	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Højtofte 29 7760 Hurup Thy	136 m²	763 m	18-04-2024	1.415.000 kr.	10.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu