Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Svanevej 1

Villa · 260 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.120 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.494 kr/m².6.928.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.798.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+377,64 pct. siden aug. 2013
391k2,5M4,6M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20132.650.000 kr.30. jun. 20201.423.367 kr.I dag · vores estimat6.798.590 kr.Markedet · 19921.302.080 kr.Markedet · 1993790.660 kr.Markedet · 19941.564.940 kr.Markedet · 19951.468.740 kr.Markedet · 1996391.300 kr.Markedet · 19971.496.300 kr.Markedet · 19981.788.020 kr.Markedet · 19991.594.580 kr.Markedet · 20001.379.040 kr.Markedet · 2001669.500 kr.Markedet · 20022.037.100 kr.Markedet · 20031.196.260 kr.Markedet · 20041.964.300 kr.Markedet · 20052.634.320 kr.Markedet · 20063.199.040 kr.Markedet · 20073.743.480 kr.Markedet · 20084.734.860 kr.Markedet · 20092.172.820 kr.Markedet · 20102.428.920 kr.Markedet · 20113.473.860 kr.Markedet · 20123.127.020 kr.Markedet · 20133.343.600 kr.Markedet · 20142.057.120 kr.Markedet · 20153.445.520 kr.Markedet · 20161.947.400 kr.Markedet · 20172.011.880 kr.Markedet · 20184.609.800 kr.Markedet · 20193.216.460 kr.Markedet · 20205.541.900 kr.Markedet · 20216.152.380 kr.Markedet · 20226.583.980 kr.Markedet · 20236.693.960 kr.Markedet · 20247.102.940 kr.Markedet · 20257.142.460 kr.Markedet · 20267.471.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.423.367 kr.
I dag · vores estimat
6.798.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte1.423.367 kr.
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²43 m26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²
Svanevej 4
8680 Ry		186 m²29 m07-07-20245.860.000 kr.31.505 kr./m²
Svanevej 3
8680 Ry		171 m²17 m25-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²180 m07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Skanderborgvej 23
8680 Ry		283 m²809 m03-02-20255.750.000 kr.20.318 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²1,6 km13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²1,2 km04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²358 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Dyrevogtervænget 12
8680 Ry		260 m²2,1 km15-05-20258.275.000 kr.31.827 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²1,4 km18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden