Svaneparken 273

Villa · 194 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 365.700 kr.
Offentlig grundværdi: 365.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.659 kr/m².3.216.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneparken gns: 19.382 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²+38,30 pct.
3Vores vurdering3.658.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+541,87 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 570.000 kr.
5. dec. 2017 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.658.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020570.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020570.000 kr.
1972mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaneparken 291 7430 Ikast	188 m²	118 m	23-11-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Svaneparken 275 7430 Ikast	178 m²	33 m	02-03-2026	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 279B 7430 Ikast	178 m²	43 m	08-05-2024	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 277 7430 Ikast	169 m²	64 m	12-07-2026	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Svaneparken 249A 7430 Ikast	232 m²	66 m	17-03-2026	4.500.000 kr.	19.397 kr./m²
Svaneparken 271 7430 Ikast	138 m²	33 m	16-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Vibevej 120 7430 Ikast	192 m²	380 m	25-09-2025	2.245.000 kr.	11.693 kr./m²
Annalyst 70 7430 Ikast	193 m²	737 m	10-10-2024	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Mejsevej 12 7430 Ikast	187 m²	534 m	15-09-2024	2.575.000 kr.	13.770 kr./m²
Tranevej 26 7430 Ikast	185 m²	476 m	28-09-2025	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu