Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Svanelundsbakken 23, st. tv

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2016
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
2120 m²
Bebygget areal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.072 kr/m².2.828.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanelundsbakken gns: 21.005 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 38.148 kr/m²-44,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.815.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,59 pct. siden aug. 2024
112k6,3M12,4M18,6M24,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.520.000 kr.I dag · vores estimat3.815.130 kr.Markedet · 19921.310.282 kr.Markedet · 1993512.189 kr.Markedet · 19941.210.082 kr.Markedet · 1995525.215 kr.Markedet · 1996672.676 kr.Markedet · 19971.354.537 kr.Markedet · 19981.481.958 kr.Markedet · 1999757.512 kr.Markedet · 20001.632.425 kr.Markedet · 20017.169.644 kr.Markedet · 20021.711.082 kr.Markedet · 20031.038.072 kr.Markedet · 20041.626.580 kr.Markedet · 20051.897.120 kr.Markedet · 20066.048.907 kr.Markedet · 20072.110.379 kr.Markedet · 20082.154.801 kr.Markedet · 20096.592.158 kr.Markedet · 20102.044.247 kr.Markedet · 20111.801.763 kr.Markedet · 20122.409.810 kr.Markedet · 20132.663.984 kr.Markedet · 20142.663.984 kr.Markedet · 20153.338.497 kr.Markedet · 20162.372.736 kr.Markedet · 20173.196.547 kr.Markedet · 20182.027.881 kr.Markedet · 20193.006.501 kr.Markedet · 20204.381.746 kr.Markedet · 20213.989.463 kr.Markedet · 202220.626.504 kr.Markedet · 20233.857.533 kr.Markedet · 20242.478.781 kr.Markedet · 20253.508.837 kr.Markedet · 20269.898.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.815.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.520.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2011feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanelundsbakken 21, 2. th
9800 Hjørring		132 m²13 m07-07-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Kochsvej 17, 1.
9800 Hjørring		165 m²455 m16-10-20254.600.000 kr.27.879 kr./m²
P Nørkjærs Plads 5, 3. 1
9800 Hjørring		166 m²585 m06-10-20251.590.000 kr.9.578 kr./m²
Elsagervej 17, 2. 2
9800 Hjørring		159 m²894 m10-11-20244.775.000 kr.30.031 kr./m²
Vestergade 3B, 1.
9800 Hjørring		150 m²846 m23-09-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3.
9800 Hjørring		141 m²571 m08-09-20241.285.000 kr.9.113 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1.
9800 Hjørring		127 m²1,1 km17-01-20241.885.000 kr.14.843 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1
9800 Hjørring		114 m²627 m25-02-20252.345.000 kr.20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1
9800 Hjørring		114 m²627 m11-09-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Kochsvej 17, st.
9800 Hjørring		110 m²455 m16-10-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden