Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Svanelundsbakken 21, 2. th

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2016
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
2120 m²
Bebygget areal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.865 kr/m².2.478.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanelundsbakken gns: 21.005 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 38.148 kr/m²-44,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.830.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,86 pct. siden sep. 2025
88k5,0M9,8M14,7M19,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.830.291 kr.Markedet · 19921.035.672 kr.Markedet · 1993404.844 kr.Markedet · 1994956.472 kr.Markedet · 1995415.140 kr.Markedet · 1996531.696 kr.Markedet · 19971.070.652 kr.Markedet · 19981.171.368 kr.Markedet · 1999598.752 kr.Markedet · 20001.290.300 kr.Markedet · 20015.667.024 kr.Markedet · 20021.352.472 kr.Markedet · 2003820.512 kr.Markedet · 20041.285.680 kr.Markedet · 20051.499.520 kr.Markedet · 20064.781.172 kr.Markedet · 20071.668.084 kr.Markedet · 20081.703.196 kr.Markedet · 20095.210.568 kr.Markedet · 20101.615.812 kr.Markedet · 20111.424.148 kr.Markedet · 20121.904.760 kr.Markedet · 20132.105.664 kr.Markedet · 20142.105.664 kr.Markedet · 20152.638.812 kr.Markedet · 20161.875.456 kr.Markedet · 20172.526.612 kr.Markedet · 20181.602.876 kr.Markedet · 20192.376.396 kr.Markedet · 20203.463.416 kr.Markedet · 20213.153.348 kr.Markedet · 202216.303.584 kr.Markedet · 20233.049.068 kr.Markedet · 20241.959.276 kr.Markedet · 20252.773.452 kr.Markedet · 20267.823.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.830.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2011feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanelundsbakken 23, st. tv
9800 Hjørring		167 m²13 m20-05-20244.520.000 kr.27.066 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3.
9800 Hjørring		141 m²558 m08-09-20241.285.000 kr.9.113 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1.
9800 Hjørring		127 m²1,1 km17-01-20241.885.000 kr.14.843 kr./m²
Vestergade 3B, 2.
9800 Hjørring		118 m²835 m17-04-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1
9800 Hjørring		114 m²618 m25-02-20252.345.000 kr.20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1
9800 Hjørring		114 m²618 m11-09-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Kochsvej 17, st.
9800 Hjørring		110 m²451 m16-10-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²
Vestergade 3B, 1.
9800 Hjørring		150 m²835 m23-09-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2
9800 Hjørring		111 m²674 m24-08-20251.630.000 kr.14.685 kr./m²
Nørre Torv 11
9800 Hjørring		117 m²1,1 km19-12-20251.925.000 kr.16.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden