Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Svanekevej 70, Rønne

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 119 m².1.778.217 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.658.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,15 pct. siden jul. 2011
478k1,2M2,0M2,7M3,5M1996199920022005200820112014201720202023202614. jul. 20111.300.000 kr.31. jan. 2020650.000 kr.I dag · vores estimat1.658.488 kr.Markedet · 1996606.662 kr.Markedet · 1997592.977 kr.Markedet · 1998573.104 kr.Markedet · 1999639.625 kr.Markedet · 2000477.904 kr.Markedet · 2001844.662 kr.Markedet · 2002789.803 kr.Markedet · 2003778.022 kr.Markedet · 2004795.039 kr.Markedet · 2005789.446 kr.Markedet · 20061.120.980 kr.Markedet · 20071.136.331 kr.Markedet · 20081.143.947 kr.Markedet · 2009819.077 kr.Markedet · 20101.147.755 kr.Markedet · 20111.270.563 kr.Markedet · 2012667.590 kr.Markedet · 20131.037.204 kr.Markedet · 20141.062.432 kr.Markedet · 2015790.041 kr.Markedet · 2016865.130 kr.Markedet · 2017865.130 kr.Markedet · 20181.162.273 kr.Markedet · 20191.262.114 kr.Markedet · 20201.240.575 kr.Markedet · 20211.511.300 kr.Markedet · 20221.661.240 kr.Markedet · 20231.564.493 kr.Markedet · 20241.639.820 kr.Markedet · 20251.698.368 kr.Markedet · 20261.487.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanekevej 1B, Rønne
3700 Rønne		137 m²520 m16-07-20261.745.000 kr.12.737 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne
3700 Rønne		146 m²157 m17-05-20242.450.000 kr.16.781 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne
3700 Rønne		162 m²189 m16-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne
3700 Rønne		190 m²91 m12-10-20242.450.000 kr.12.895 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne
3700 Rønne		196 m²141 m22-11-20242.850.000 kr.14.541 kr./m²
Åkirkebyvej 37, Rønne
3700 Rønne		119 m²476 m05-11-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Banevangen 6, Rønne
3700 Rønne		125 m²142 m21-11-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Landemærket 30, Rønne
3700 Rønne		116 m²398 m25-09-20241.385.000 kr.11.940 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne
3700 Rønne		117 m²473 m16-11-20232.405.000 kr.20.556 kr./m²
Åbakken 10, Rønne
3700 Rønne		113 m²295 m10-07-20261.412.500 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden